BUDUJ Z MODULO HOUSE
MODULO HOUSE TO CAŁOROCZNY, EKOLOGICZNY, ENERGOOSZCZĘDNY I TRWAŁY DOM NA LATA
To proste. Prefabrykowane elementy domu transportujemy na działkę i tam montujemy na uprzednio przygotowanym fundamencie.
Do wyboru inwestora pozostawiamy 3 opcje wykończenia budynku.
TERMINY - Harmonogram prac
- Podpisanie umowy
- Od dostarczenia dokumentów do złożenia projektu na pozwolenie – 4-5 tygodni
- Czas na pozwolenie – ustawowo 65 dni
- Produkcja domu – od uzyskania pozwolenia do rozpoczęcia montażu – 3 miesiące
- Od rozpoczęcia montażu do przekazania kluczy do domu w stanie SSZ – 4 tygodnie
- Wykończenie domu do stanu deweloperskiego kolejne 4 tygodnie
SCHEMAT PROCESU INWESTYCYJNEGO
Wybierz projekt dla siebie. Masz do wyboru trzy różne projekty w trzech opcjach wykończenia. Jesteśmy przekonani, że znajdziesz wśród nich taki wariant, który spełni Twoje oczekiwania i sprosta Twoim potrzebom.
Dokumentacja projektowa do pozwolenia na budowę
Po naszej stronie pozostawiamy przygotowanie dokumentacji technicznej potrzebnej do
uzyskania pozwolenia na budowę lub zgłoszenia. Przygotowanie dokumentacji polegającej na
przygotowaniu adaptacji projektu ujęte jest w cenie domu.
Dokumenty, które Inwestor powinien przygotować do uzyskania pozwolenia na budowę:
1. Wypis i wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Decyzja o ustaleniu warunków zabudowy.
2. Warunki techniczne na dostawę mediów: energii elektrycznej w Zakładzie Energetycznym, wody i odbioru ścieków w zakładzie Wodociągów i Kanalizacji.
3. Wypis i wyrys z rejestru gruntów.
4. Dostęp do drogi publicznej:
– Oświadczenie właściwego Zarządu Drogi o możliwości połączenia z drogą publiczną – jeżeli działka nie jest połączona z drogą publiczną.
– Zezwolenie na lokalizację zjazdu – jeżeli z drogi publicznej nie ma zjazdu na działkę.
5. Mapa sytuacyjno – wysokościowa w skali 1:500 służąca do celów projektowych.
6. Opinia geotechniczna warunków posadowienia obiektu budowlanego.
7. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
Oferta cenowa nie uwzględnia uzgodnień i projektów, które wykraczają poza zakres przygotowania adaptacji projektu.
Fundament budynku
Po otrzymaniu odpowiednich pozwoleń można rozpocząć prace nad fundamentem. To jedyny etap, który pozostawiamy po stronie klienta z prostej przyczyny. Koszt wykonania fundamentu przez naszą ekipę budowlaną będzie droższy niż wykonanie tego samego fundamentu przez lokalna ekipę działającą w konkretnej części kraju w związku choćby z koniecznością zakwaterowania i kosztami dojazdu.
Produkcja
Podczas gdy trwają prace nad fundamentem my rozpoczynamy pracę nad produkcja Twojego domu. Dom Modulo powstaje w prefabrykowanych elementach, które są dostarczane na plac budowy w ustalonym w umowie terminie i tam składane na uprzednio przygotowanym fundamencie. Potrzebujemy 3 miesiące na to aby przygotować Twój dom. W tym czasie fundament schnie i osiada aby być gotowy na montaż.
Montaż
To czas kiedy na działkę przyjeżdża samochód z budynkiem i ekipą montażową. Działka powinna być przygotowana na wjazd ciężkiego sprzętu. Za pomocą dźwigu elementy domu są montowane na fundamencie. Montaż domu w zależności od wariantu może trwać od 5 do 14 dni. Po zakończeniu prac dom oddajemy w opcji Standard czyli stanie surowym zamkniętym lub kontynuujemy prace wykończeniowe.
Wykończenie
Kontynuujemy prace zgodnie z wybranym wariantem wykończenia. Przygotowaliśmy aż trzy opcje wykończenia, w których z pewnością każdy znajdzie coś dla siebie. Opis każdej z opcji oraz wyszczególnienie wszystkich elementów znajduje się powyżej.
